| DÉCLARATION D’ALBERT FLETCHER À LA RÉUNION DE LA DOA DU 9 JANVIER 2022 |
| COVID Je souhaite à tous une bonne année, quelles que soient les divergences d’opinion. Les deux dernières années ont été très difficiles avec Covid, et j’espère que nous passerons un bien meilleur moment cette année. RÉUNION Cette réunion est annoncée comme une assemblée générale spéciale. Il n’y a pas de telle disposition dans les statuts. L’article 6.6 des statuts stipule que TOUTES les assemblées générales autres que l’AGA seront appelées assemblées générales extraordinaires et cela ne devrait être que pour les urgences. Je soutiens qu’en tout état de cause, les sujets de discussion ne sont pas de nature urgente. Une AGM a eu lieu le 28 novembre de l’année dernière. Cela n’était pas conforme aux statuts, car les AG doivent se tenir à la fermeture de la station, qui a lieu en mai. Même si l’AGA a été considérée comme compétente, vous ne pouvez pas sérieusement envisager de tenir une autre AGA dans quelques semaines. Cette réunion vise à modifier les statuts. Les statuts, à l’article 11.1, indiquent clairement que les amendements ne peuvent être apportés que lors d’une AGM, qui doit se tenir en mai. Cette réunion n’est PAS une AGM. Une considération très importante est celle de l’utilisation du registre des membres du Club. Le registre est la propriété du Club et WimPen et M. Barrow n’ont aucun droit de l’utiliser à quelque titre que ce soit, y compris pour convoquer une réunion. Snr Castro a commandé un rapport financier à EY, anciennement Ernst and Young Accountants, qui donnerait des informations utiles sur cette question et peut-être sur de nombreuses autres questions financières. Ce rapport doit être la propriété de la DOA, d’Escritura et du Club. J’ai demandé une copie de ce rapport mais cela m’a été refusé. LOI SUR LA PROPRIÉTÉ HORIZONTALE C’est la loi qui régit les organisations relatives au Resort. Chapitre 111, section 24 b). Je cite : “L’adoption des résolutions pour lesquelles la loi prescrit des majorités qualifiées requiert, à son tour, une majorité appropriée préalable à l’assemblée générale de CHACUNE des communautés appartenant à la communauté maîtresse”. Il poursuit : “Les compétences des organes de direction de la communauté maîtresse ne portent que sur les éléments immobiliers, les voies, les installations et les équipements ou services communs. Leurs décisions ne peuvent en aucun cas porter atteinte aux compétences des organes de direction des communautés composantes.” J’étais dans un tribunal de Tenerife en décembre de l’année dernière en tant que témoin dans une action affirmant qu’une réunion précédente de la DOA devait être jugée ” nulle et non avenue “, en raison d’irrégularités. Le jugement est attendu et peut affecter les réunions futures comme celle d’aujourd’hui. Il serait erroné de poursuivre jusqu’à ce que ce jugement soit rendu. C’est pour toutes les raisons que j’ai précisées que je vous demande de déclarer que toutes les résolutions soumises pour cette réunion sont incompétentes et doivent être retirées. RÉSOLUTIONS VOTÉES Le Club a déjà utilisé son pouvoir de vote lors des réunions de l’AOD. Le représentant du Club, aujourd’hui c’est moi, devrait être autorisé à exprimer tous les votes pour toutes les semaines qu’il possède. Il n’est pas correct que ces votes ne soient pas comptabilisés. Il n’est pas correct que les membres individuels du Club votent séparément. La dernière AGA de la DOA en novembre sera contestée à cet égard. S’il s’avère que j’ai tort, à l’avenir, d’exprimer tous les votes du club, ce que je ne prévois pas, j’ai été injustement privé des votes par procuration qui ont été soumis. Je peux voir que Snr Castro et M. Barrow ont voté. En ce qui concerne les votes exprimés pour WimPen. Ces votes ne sont pas légitimes car WimPen n’est plus membre du Club et n’a donc pas le droit d’exprimer des votes appartenant au Club puisque leur adhésion a été annulée pour non-paiement des factures du Club. Il y a des problèmes concernant d’autres votes du Club. Semaines dont le Club sait qu’elles sont des “Semaines annulées”. Les semaines qui sont contrôlées par le comité du club. Ces semaines ne peuvent pas être utilisées. La loi sur la propriété horizontale est claire. Pour les changements majeurs aux statuts, et je défie quiconque de dire que ce ne sont pas des changements majeurs, il doit y avoir une acceptation UNANIME des changements. En d’autres termes, une majorité, quelle qu’elle soit, n’est pas suffisante. Ces résolutions ne peuvent être adoptées car elles ne sont pas conformes à la loi. Déclaration d’Albert Fletcher. 9 janvier 2 |